旧居换新装是令人兴奋的事情，但是因为二次装修的特殊性，无论是全部重装还是局部装修，都会比新房装修有更多的难点相问题，所以业主在动手前要做好充分的思想准备。

　　小编的朋友最近就在二手房装修中"翻船"了:

　　他最近想重新装修一下家里的老房子，这样住着舒服，心情也会舒畅的。琢磨老房子之前都是装修过的，在原基础上重修装修一下，应该用不了多少钱，可是让人想的不到的是老房子装修的费用会超支，而且还超了很多很多。

　　先找到装修公司，装修公司给的预算竟然比新房子装修还要贵。后来找装修人士分析才知道，老房子装修首先是有大量的拆除工程，现在人工非常贵，光这一部分费用就占很大支出。

　　1.瓷砖墙面费用高

　　老房子装修要先把旧瓷砖凿下来，然后还有一大堆的建筑辣鸡，一般清理这些辣鸡每平方米有需要十几块钱，在拉走的话又是一比费用，这些费用就占了一半多的贴砖费用，特别是如果凿完墙后，如墙面破损太多，需要找平的话，再加上找平的费用，很可能和贴砖的费用持平，也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍。

　　2.水电改造费用高

　　一般新房子水电都是布完了，哪点不合适，稍微改一点，不会很多;可是老房子的水电，不是材料不合格，就是线路设计不合理，基本都要重做，重新埋管，这些费用就非常高。

　　3.迟迟没装修，出了毛病又花钱

　　老房子容易卫浴间漏水，而且都已经漏到楼下去了，只好找来维修师傅，师傅说由于管道过于老旧造成的。这又让朋友十分后悔，如果当初一狠心重新装修一下，也不会出现今天这样的麻烦事了。

　　小编在这边提醒大家二手房装修不比新房装修简单.业主们在对房子进行装修前必须做好充分的准备工作，包括钱财准备和材料准备，否则等到开工后才知道房子装修之前需要做拆除工作，那就更加麻烦了。二次装修的难度会变大，主要体现在拆改上。

　　因为旧房装修是在已经入住的小区进行的，所以施工环境更为复杂，需要业主和装修公司协调好更多的关系。在施工过程中要考虑到对左邻右舍的影响，不仅仅是施工时间、嗓音和气味，还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。如果需要拆墙、燃气、暖气改造等，还需要获得相关管理部门的许可。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。

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